江蘇鹽糧控股集團(tuán)有限公司對亭湖區(qū)純化路90號辦公用房進(jìn)行公開招租，現(xiàn)公告如下：

　　一、租賃競價標(biāo)的物：亭湖區(qū)純化路90號辦公用房，租賃使用期限三年。

　　二、租賃底價：￥10萬元/年，約800平方米。

　　三、重大事項披露：

　　1、租賃標(biāo)的物亭湖區(qū)純化路90號辦公用房，商戶面積約為800平方米，該面積為實測報告面積，如有誤差不影響成交價。

2、租賃用途：乙方承租上述房屋用途為 辦公用房或公寓，租賃期內(nèi)如變更用途，應(yīng)書面征得甲方同意后方可實施。

3、標(biāo)的租賃所經(jīng)營項目不得影響周邊居民，不得從事重污染及重噪音項目，不得使用明火，不得私自安裝大功率設(shè)備等超荷載的設(shè)施設(shè)備。

4、未經(jīng)招租人書面同意，承租人不得將租賃物的全部或部分進(jìn)行分割轉(zhuǎn)租。

5、競租人在參與競價前須自行向工商及產(chǎn)權(quán)單位等相關(guān)部門了解能否辦理經(jīng)營執(zhí)照等事宜。

　　四、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，就自動延遲至5分鐘。具體競價時間詳見競價須知文件。

　　五、競租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競價。

　　六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2024年10月8日至2023年10月12日17時止接受咨詢，有意者請與江蘇鹽糧控股集團(tuán)有限公司聯(lián)系（聯(lián)系人：朱先生；聯(lián)系電話：13921816639）。競租人應(yīng)先與招租方預(yù)約看房，認(rèn)可標(biāo)的瑕疵和內(nèi)容。

　　七、成交價款的結(jié)算時間和方式：

　　簽訂《房屋租賃合同》后，承租人應(yīng)在合同簽訂日起5個工作日內(nèi)將租金匯入招租人指定賬戶。

　　八、競價成功后，有關(guān)租賃標(biāo)的交割事項按《房屋租賃合同》有關(guān)約定進(jìn)行交割。

　　九、競租報名及競價須知文件領(lǐng)取

　　1、現(xiàn)場方式：請至鹽城建盈工程項目管理有限公司（鹽城市亭湖區(qū)五星街道鹽南東路1號）報名并領(lǐng)取。

　　2、電話方式：請致電18951556322報名并領(lǐng)取。

　　3、請于2024年10月8日至10月12日前選擇上述任一方式領(lǐng)取競價文件。無論采用哪種方式領(lǐng)取，需繳納競價文件工本費均500元。未報名領(lǐng)取競價文件的，不得參與競價。

　　十、特別提醒：

　　1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，江蘇鹽糧控股集團(tuán)有限公司和鹽城建盈工程項目管理有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗，鹽城建盈工程項目管理有限公司就招租人提供的資料負(fù)披露義務(wù)。競租人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競價。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

　　2、競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，自行判斷是否符合本項目的承租資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

　　3、其他：承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營。承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù)，相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)，招租人概不負(fù)責(zé)，租金不受承租人是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。

　　4、競租人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競價文件》及《房屋租賃合同》。

 

招租人：江蘇鹽糧控股集團(tuán)有限公司

　　聯(lián)系人：朱先生

聯(lián)系電話：13921816639

聯(lián)系地址：江蘇省鹽城市新都路641號匯都商務(wù)中心九樓（開創(chuàng)路東）

招租代理機(jī)構(gòu)：鹽城建盈工程項目管理有限公司

聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話：18951556322

聯(lián)系地址：鹽城市亭湖區(qū)五星街道鹽南東路1號